Hur Hanterar Man Husockupanter i Frankrike?

Att upptäcka att ens bostad blivit ockuperad är en mardröm för många fastighetsägare. I Frankrike finns specifika lagar som reglerar hur ockupanter kan avhysas, och processen skiljer sig beroende på om det är en huvudbostad eller en sekundär bostad. Här går vi igenom hur du kan agera.

1. Agera snabbt om ockupationen sker i din huvudbostad och du upptäcker det inom 48 timmar kan du anmäla det till polisen som kan avhysa ockupanterna direkt.

Om ockupationen gäller en fritidsbostad eller tom fastighet är processen mer komplicerad och kräver en juridisk process via domstol.

2. Juridisk Process

Om mer än 48 timmar har gått måste fastighetsägaren ansöka om avhysning via domstol.

1. En ansökan görs i tingsrätten (tribunal judiciaire).

2. Om domstolen godkänner avhysning skickas en myndighetsperson (huissier de justice) för att meddela ockupanterna.

3. Vid behov kan polisen inkallas via prefekten (préfet) för att genomföra avhysningen.

3. Begränsningar och hinder

• Trêve Hivernale (1 nov–31 mars): Avhysningar får oftast inte genomföras under vintern, förutom i vissa fall.

• Lagarna har skärpts: 2023 infördes snabbare avhysningsprocesser för privatägda fastigheter.

4. Förebyggande åtgärder

• Installera larm och kameraövervakning.

• Be grannar att hålla koll på fastigheten.

• Se till att fastigheten besöks regelbundet.

Sammanfattning

• Huvudbostad? Agera inom 48 timmar och kontakta polisen.

• Sekundär bostad? Du behöver en domstolsprocess.

• Undvik vinterns avhysningsstopp (1 nov–31 mars).

• Nya lagar har gjort avhysning lättare, men det kan ta tid.

Att hantera husockupanter i Frankrike kan vara en utmaning, men med rätt kunskap och förebyggande åtgärder kan du minimera risken för problem.